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過去，在台北市擁有一間店面收租，是多麼令人羨慕的事。但隨著房價下修、商圈轉移，加上電商的衝擊，最新統計顯示，各大商圈投報率以通化商圈最高，但也只有2.15％，士林夜市商圈最低，只剩下1.56％，幾乎跟定存利率差距不大，連抗通膨的功能都無法發揮。

此時，不少置產客把眼光放到東協。東協內需強勁，產業發展多元，倘若又是知名觀光景點的金店面，鐵定能吸引大批人潮和錢潮，穩賺房價和租金。最近引爆熱烈話題的地區，正是馬來西亞度假勝地金馬隔熱紙倫高原！

說到大馬度假高原，一般台灣民眾比較熟悉的是雲頂。殊不知，金馬倫的自然景色和人文風情，別有特色。從高空俯視，金馬倫一片蒼綠，隱身在其中的，有各式的茶園、花園、蔬菜園、草莓園、蝴蝶園等等，尤其種植數百種的熱帶花卉，每年都會吸引成堆的愛花人士，前來駐足拍照。

同時，金馬倫還有壯觀的瀑布風景，及純樸的原住民村莊可造訪，體力好的，還可爬上山頂登高遠眺。或者，乾脆什麼事都不做，就悠閒的坐在飯店內喝喝下午茶，綠色景致盡收眼底，也能放鬆一整天。

耐磨層使汽車隔熱紙表層能提供抗刮能力，避免在施工時或日常使用時如車窗上下作動所造生的刮痕，進而影響隔熱紙的外觀與透視清晰度。“膠”是所有隔熱紙組成要素裡最重要的一部份，它關乎隔熱紙的裝貼品質、使用年限、視線安全等項目。總隔熱率指的是針對太陽光中的紫外線光、可見光與近紅外線區之隔絕。數值的越大意謂著透過貼有隔熱紙玻璃的熱能越少。而當兩種不同的隔熱紙有相同的總隔熱率時，通常可見光的穿透率左右著車主的選擇。可見光透過率較低的隔熱紙，通常被選用為車窗與後擋玻璃的使用。而可見光透過率較高的隔熱紙，常被選用在前擋風玻璃。所以隔熱紙不是只是一張透明的紙這麼簡單，裡面有許多技術讓光線可以被隔絕在外，進而提高隔熱的能力，也增加車室內的隱蔽性。

由於金馬倫玩法多樣，能吸引不同族群，因此觀光人次逐年成長，預估到2030年，將大幅成長三成到91.85萬人，遠高於當地人口的4萬多人。大量人潮也帶來了塞車問題，為疏解交通，當地研究單位建議，採取嚴格發放新酒店執照，與興建纜車和換乘系統。一旦這兩大政策上路，將對既有大型酒店造成利多，不僅能以更好的住房品質吸引隔熱紙推薦遊客，纜車帶來的觀光效益也值得期待。台中隔熱紙價格

據亞太國際地產趨勢研究中心實地了解：大型品牌酒店旗下所屬的店面，因位置佳、集客力強、商場規畫完整，收租相對容易，想一圓海外金店面夢想的人，可以多加考慮。尤其時值高油價時代，過去一年馬幣對台幣還升值近6％，現在到大馬置產，還能規避未來台幣下跌的風險！