在外租屋除了價錢、環境等考量外，最怕遇到惡房東！有網友在臉書社團「爆料公社」發文怒控，過去的電費帳單都不超過 200 元，但自從去年底發生隔壁房客死亡事件後，電費卻接連幾個月飆破千元；對此，房東僅冷淡回應「你自己用太兇」，令原 PO 疑惑又無奈。
原 PO 表示，租屋處的 1 樓租給水果攤，2 、 3 樓層各分為 10 間出租，自己則是住在 3 樓的套房。去年底，住在他隔壁的房客死於屋內，事後其他住戶幾乎能搬就搬，包含他在內 3 樓僅剩 2 間租客、2 電視出租樓剩一間。奇怪的是，原 PO 過去的電費帳單都不投影機出租到 200 元，卻在隔壁房客過世後突然暴增至 1650 元，當下他立刻詢問房東，卻只得到「你自己用太兇」的回答，而接下來幾個月的電費依然是1200 至1400 元不等。
LCD牆出租是「液晶顯示螢幕」（liquid-crystal display），目前市場大都使用「薄膜電晶體液晶顯示器」（TFT-LCD）技術，由兩片玻璃基板中間夾著一層液晶，上層玻璃基板是彩色濾光片、下層玻璃則鑲嵌著電晶體，當電流通過電晶體所產生的電場變化，使得液晶分子原本的旋轉排列發生扭轉，進而改變光線通過的旋轉幅度，並以不同比例照射在彩色濾光片上，進而產生不同的顏色。目前 LCD 技術已經相當成熟，用於一般電腦和電視螢幕，且成本低廉，成為消費產品的基礎技術。LED 叫做「發光二極體」（light-emitting diode），利用電能轉為光能，在半導體內正負極 2 個端子施加電壓，當電流通過後，電子與電洞相結合，剩餘能量便以可見光的形式釋放，依照使用材料的不同，光子能量會產生不同波長的光。直顯式的 LED 常用於戶外電視牆或者紅綠燈，LED 晶片則是目前電視、螢幕背光源與照明的主流產品。而 LED 跟 OLED 的驅動概念相當相近，不過使用的材料完全不同。OLED 叫做「有機發光二極體」（Organic Light-Emitting Diode），基本結構是在銦錫氧化物（ITO）玻璃上製作一層有機材料發光層，並在發光層上再覆蓋一層低功函數的金屬電極。透過外界電壓的驅動下，正極電洞與陰極電子便會在發光層中結合，產生能量並發出光，因材料特性不同而產生 R、G 和 B 三原色，來構成基本色彩。
如此不合理的高額電費令原 PO 心生懷疑，便到台電詢問，才發現是因為「電是接到水果攤的電錶」；另外，還爆出房東根本沒有繳稅，氣得他痛批「騙我說我讓她多繳稅，每年 5 月要另外LED牆出租給她 5000 元繳稅！」事後，房東親自上門找他談判，怎料雙方談不攏鬧上派出所，最後原 PO 決定自行搬走，並發文提醒其他租客千萬要小心。
惡房東的誇張行徑讓網友看LED牆出租價格了超傻眼，紛紛留言「冷氣開 24 小時的電費都沒你貴」、「第一次聽到租客要繳稅」、「把裡面電源拔掉，去看電錶，有跑就告房東詐欺好了」；也有不少網友歪樓，敲碗「想聽隔壁房客的故事」，引發熱議。
包租公看過來，想要房客超愛你的出租宅，這10項東西是「必需品」！網友整理出租套房時必備的10項家電、裝潢，包括冷氣、電視出租、網路、乾濕分離的浴室等，都是「即使多花一些錢也願意租」的優質物件，反之，若房東沒附冷氣、沒電視、沒網路，根本「看都不會看一眼」。別為了省小錢，而錯失賺大錢的好機會！網友tvbb在PTT透露，自己即將成為一名包租公，但是對於什麼是必要設備，什麼是非必要設備沒有概念，要網友替他的物件把脈，而網友也羅列10項必備家電、裝潢設計，替這名新手包租公上一堂課。除了床、桌子、椅子、衣櫃、網路、公共洗衣機之外，網友認為還有10項家電，是包租公可考慮添購的設備：1.冷氣 2.電視 3.第四台 4.乾濕分離的浴室 5.室內機車位 6.獨立陽台 7.獨立洗衣機 8.獨立小廚房 9.公用飲水機 10.獨立小冰
留言列表
